“抑制資產泡沫要采取綜合性措施，貨幣政策能做的主要是創(chuàng)造有利于抑制資產泡沫的、相對中性的流動性環(huán)境。”昆侖銀行戰(zhàn)略投資與發(fā)展部總經理助理李建軍說。

從央行數(shù)據(jù)看，近幾個月來，貨幣供應量、信貸增速趨向放緩。

一些城市房貸政策有所調整，躁動的房地產市場開始逐漸平靜下來。

在武漢一家中學教書的小劉添了寶寶，覺得現(xiàn)有房子小了想再買套大一點的,但眼見著單位附近的房價今年從不到1萬元漲到1.5萬元。“終于盼到了調控，不過二套房首付比例也提高了。再等等，說不定房價會松動，我們也能攢齊首付。”

“總體來講，上半年貨幣政策穩(wěn)中偏松一些，更強調穩(wěn)增長。隨著經濟有所企穩(wěn)和資產泡沫抬頭，下半年穩(wěn)中偏緊一些，更突出抑制資產泡沫。”曾剛指出。

以“鎖短放長”的新操作策略求得新平衡

穩(wěn)增長，離不開適當注入流動性；抑泡沫，又需要適當抽回流動性?？此泼堋⒉豢烧{和的目標，能不能同時實現(xiàn)？

“央行從8月份開始在貨幣政策操作中采取了‘鎖短放長’的策略。目的是在抑制資金短期炒作的同時，為實體經濟發(fā)展提供必要的中長期融資支持。”中國人民大學重陽金融研究院客座研究員董希淼指出。

相比降息降準這些方向性和信號意味強烈的“重器”而言，今年以來，央行更多動用公開市場操作來調節(jié)流動性、引導資金價格，只在年初有一次降準。

中國銀行國際金融研究所報告指出，下半年以來央行鎖定短期資金，投放6個月和1年期中期借貸便利（MLF）等中長期資金。業(yè)界認為，這讓用短期資金加杠桿炒作難度越來越大，但基本保持了支持實體經濟的力度。

新的調控模式已初顯輪廓。央行三季度貨幣政策執(zhí)行報告指出，當前貨幣政策調控正處在從數(shù)量型為主向價格型為主逐步轉型過程中。一方面更加注重穩(wěn)定短期利率、探索構建利率走廊；另一方面也需要在一定區(qū)間內保持利率彈性，發(fā)揮價格調節(jié)和引導作用。

展望未來，中國經濟雖有所企穩(wěn)但挑戰(zhàn)更加艱巨，金融風險抬升，人民幣匯率持續(xù)承壓，中國貨幣政策面臨艱巨挑戰(zhàn)。

“隨著年末和春節(jié)的臨近，應當注意防范流動性風險。明年貨幣政策仍應以穩(wěn)健中性為基調，注意在穩(wěn)增長、調結構、防風險等多重目標之間求平衡。”董希淼說。