原標(biāo)題:住房城鄉(xiāng)建設(shè)部支持北京市、上海市開展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)
近日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于支持北京市、上海市開展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)的意見》(以下簡稱《意見》),支持北京市、上海市深化發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)工作,鼓勵(lì)兩市以制度創(chuàng)新為核心,結(jié)合本地實(shí)際,在共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)模式、產(chǎn)權(quán)劃分、使用管理、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等方面進(jìn)行大膽探索,力爭形成可復(fù)制、可推廣的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。
《意見》指出,發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房,是加快推進(jìn)住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)的重要內(nèi)容。開展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn),要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署,堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位,以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點(diǎn),以建立購租并舉的住房制度為主要方向,以市場為主滿足多層次需求,以政府為主提供基本保障,通過推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,加快解決住房困難家庭的基本住房問題。
《意見》要求,發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房,要制定具體管理辦法,明確供應(yīng)對象范圍,建立健全共有產(chǎn)權(quán)住房配售定價(jià)、產(chǎn)權(quán)劃分、使用管理、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等規(guī)則,明確相關(guān)主體在房屋使用、維護(hù)等方面的權(quán)利和義務(wù),確保共有產(chǎn)權(quán)住房是用來住的,不是用來炒的。
目前,北京市、上海市積極發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房,取得了階段性成效。北京市出臺了《共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》,明確了未來五年供應(yīng)25萬套共有產(chǎn)權(quán)住房的目標(biāo),著力滿足城鎮(zhèn)戶籍無房家庭及符合條件新市民的基本住房需求。上海市截至2016年底已供應(yīng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房8.9萬套,著力改善城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭居住條件,并明確了下一步發(fā)展目標(biāo)。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將密切跟蹤北京市、上海市共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)工作進(jìn)展情況,加強(qiáng)指導(dǎo),及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。