北京2022年冬奧會單板滑雪男子大跳臺決賽在北京首鋼滑雪大跳臺舉行。新華社發(fā)

編者按

6月11日，我們將迎來2022年“文化和自然遺產(chǎn)日”，今年非遺宣傳展示活動的主題為“連接現(xiàn)代生活 綻放迷人光彩”。工業(yè)遺產(chǎn)作為城市文化遺產(chǎn)的一部分，見證了歷史文明、承載著家國記憶，是城市發(fā)展中的一筆寶貴資源。今年北京冬奧會、冬殘奧會期間，由首鋼老工業(yè)園區(qū)“華麗轉(zhuǎn)身”的首鋼滑雪大跳臺，便是工業(yè)遺產(chǎn)活化利用的典型案例，引發(fā)各界極大興趣。

如今，不少工業(yè)遺產(chǎn)在保護(hù)基礎(chǔ)上活化利用，以創(chuàng)意園區(qū)、城市公園、博物館等文化場所的形式重回公眾視野，釋放著時代活力，溫潤了大眾心田。那些留有舊日時光斑駁印記的“城市銹帶”，該如何與時代接軌，綻放別樣光彩？怎樣增強(qiáng)其“文化磁力”，順利推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與升級？我們請相關(guān)專家結(jié)合調(diào)研經(jīng)歷深度分析。

工業(yè)遺產(chǎn)是工業(yè)文明的見證，是人類文化遺產(chǎn)的重要組成部分。促進(jìn)城市工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用、轉(zhuǎn)型升級，不僅有利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、培育發(fā)展新動能，還有利于提升城市功能、豐富文化內(nèi)涵，助推老工業(yè)廠區(qū)由“銹帶”向“秀帶”轉(zhuǎn)變。筆者所在課題組在針對性調(diào)研的基礎(chǔ)上，對“如何處理好工業(yè)遺產(chǎn)再利用與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間的關(guān)系”進(jìn)行深入研究，為實(shí)現(xiàn)工業(yè)遺產(chǎn)價值保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展探索路徑。

看數(shù)據(jù)：近半數(shù)工業(yè)遺產(chǎn)向文化產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)型

課題組針對全國143個工業(yè)遺產(chǎn)改造案例進(jìn)行梳理對比，發(fā)現(xiàn)華北和華東地區(qū)的工業(yè)遺產(chǎn)改造項目數(shù)量居多，占主導(dǎo)地位。在調(diào)研案例中，華東地區(qū)改造項目61項，占總數(shù)的42.66%；華北地區(qū)改造項目44項，占總數(shù)的30.77%；近年，中南地區(qū)改造項目明顯增多，占總數(shù)的17.48%；與上述區(qū)域相比，東北、西南、西北地區(qū)改造項目所占份額較小，分別為3.50%、4.20%、1.40%。

從所在城市看，根據(jù)所重點(diǎn)考察的140個案例的情況，一線城市中北京、上海、廣州、深圳4個城市有改造項目60例，占總數(shù)的42.86%；以南京、武漢、西安、成都、重慶、沈陽、杭州、青島、長沙、蘇州、天津?yàn)榇淼?1個新一線城市有56例改造項目，占總數(shù)的40.00%；寧波、大連、福州、無錫、廈門、濟(jì)南、太原等二線城市的項目15個，占比10.71%；三線城市改造項目占比4.29%；三線以下城市改造項目占比2.14%。數(shù)據(jù)顯示，我國工業(yè)遺產(chǎn)改造、再利用的程度和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顟B(tài)成正比關(guān)系。一線城市為引領(lǐng)，新一線城市緊隨其后，二線城市不斷拓展，三線及以下城市基本處于萌芽階段，有待進(jìn)一步發(fā)展。

從具體分類看，我國工業(yè)遺產(chǎn)改造項目主要以文化產(chǎn)業(yè)園、博物館、城市公共空間、商業(yè)空間、辦公模式以及住宅開發(fā)為主要改造類型。其中，文化產(chǎn)業(yè)園居于絕對優(yōu)勢，占總數(shù)的49.68%；博物館占9.62%、商業(yè)空間占9.94%、辦公空間占12.35%；城市公共空間、住宅開發(fā)與文化設(shè)施占比較少，合計為13.15%?？梢姡幕a(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為工業(yè)遺產(chǎn)主要的改造發(fā)展方向。

觀模式：通過六大路徑探求轉(zhuǎn)型

課題組重點(diǎn)調(diào)研了86個比較成規(guī)模的文化產(chǎn)業(yè)項目。按照保護(hù)和再利用的主體進(jìn)行劃分，其轉(zhuǎn)型發(fā)展主要有六類模式：一是原企業(yè)主導(dǎo)模式；二是房地產(chǎn)商主導(dǎo)模式；三是文化產(chǎn)業(yè)公司主導(dǎo)模式；四是高校帶動模式；五是政府主導(dǎo)模式；六是以城市經(jīng)營理念為主導(dǎo)的保護(hù)再利用模式。

其中占比最大的是原企業(yè)主導(dǎo)模式，共計27個，占比31.39%。這說明，原有企業(yè)可依托傳統(tǒng)優(yōu)勢，為工業(yè)遺產(chǎn)優(yōu)化升級注入強(qiáng)大動力。另外，地產(chǎn)開發(fā)項目23個，占樣本數(shù)26.74%，排在第二位。由文化產(chǎn)業(yè)公司主導(dǎo)實(shí)施再利用的案例有19個，排在第三位，占比22.09%。由高校帶動形成的文化產(chǎn)業(yè)項目有10處，占比11.63%，排在第四位。

調(diào)研發(fā)現(xiàn)，由高校作為產(chǎn)權(quán)單位的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)比例雖相對較小，但高校、建筑事務(wù)所等智力密集機(jī)構(gòu)實(shí)為工業(yè)遺產(chǎn)改造設(shè)計的主力軍。例如，北京首鋼、景德鎮(zhèn)陶溪川、上海楊浦濱江等工業(yè)遺產(chǎn)項目都是以大學(xué)設(shè)計機(jī)構(gòu)為主體開展創(chuàng)意設(shè)計、改造利用。與之相比，城市經(jīng)營理念引導(dǎo)下的項目、由政府全面掌控的項目合起來占比約8.14%，數(shù)量較少。

找不足：激發(fā)“文化磁力”的要素有待完善

增強(qiáng)“文化磁力”是工業(yè)遺產(chǎn)向文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要一環(huán)。一方面，工業(yè)遺產(chǎn)自身具有深厚的歷史文化價值；另一方面，創(chuàng)意設(shè)計賦予了原有遺產(chǎn)嶄新的時代氣息。不過，調(diào)研發(fā)現(xiàn)，在現(xiàn)實(shí)操作過程中存在一些突出不足，影響了工業(yè)遺產(chǎn)的“文化蝶變”。

缺乏對工業(yè)遺產(chǎn)的全面基礎(chǔ)性價值評估。當(dāng)前，在國家層面上，發(fā)布國家工業(yè)遺產(chǎn)名單、工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)名錄等舉措對工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)起到了示范引領(lǐng)效應(yīng)，北京、無錫、上海、重慶、南京等城市也比較早地開展了工業(yè)遺產(chǎn)專項調(diào)查和評估。但是，針對各級各類工業(yè)遺產(chǎn)的全方位普查仍需推進(jìn)，評估標(biāo)準(zhǔn)也有待統(tǒng)一與完善。工業(yè)遺產(chǎn)大部分是非文物性質(zhì)的工業(yè)建筑，只有全面調(diào)研、準(zhǔn)確評估、審慎研判，才能進(jìn)行科學(xué)高效的改造，確保其再利用的成效與價值。

以文化冠名、行商業(yè)之實(shí)的商業(yè)化傾向一定程度上存在。工業(yè)遺產(chǎn)改造中，土地帶來的經(jīng)濟(jì)利益遠(yuǎn)超土地上的工業(yè)建筑。近年來，一些地方財政收支不平衡，只能依賴出讓土地緩解財政壓力。地方政府出讓土地使用權(quán)，建筑產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，這種情況不利于保留工業(yè)遺產(chǎn)，部分工業(yè)建筑最終被拆毀。例如，天津某工業(yè)遺產(chǎn)已被列為保護(hù)對象，但由于地段較好，成為房地產(chǎn)開發(fā)的目標(biāo)，最終完成招拍掛，廠區(qū)實(shí)質(zhì)上成了商住建筑區(qū)。還有一些被部分開發(fā)為房地產(chǎn)項目的案例。例如，某工業(yè)遺產(chǎn)在專項規(guī)劃中被列為保護(hù)對象，但在實(shí)際操作中被分為兩個部分，所處地段較好的被開發(fā)為房地產(chǎn)項目，破壞了工業(yè)遺產(chǎn)的原有價值和完整性。與其他歷史文化街區(qū)類似，過度商業(yè)化開發(fā)等也比較普遍。

相關(guān)政策系統(tǒng)性協(xié)同性尚待加強(qiáng)，吸引人才的生態(tài)環(huán)境亟待建立。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前有關(guān)工業(yè)用地、工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和扶持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策相對分散，彼此之間缺乏協(xié)同，存在脫節(jié)現(xiàn)象。尤其是在地方層面，文化產(chǎn)業(yè)和工業(yè)遺產(chǎn)的管理分屬不同部門，關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策與工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用的政策由不同主體分頭制定，明確統(tǒng)合兩者、具有較強(qiáng)針對性和現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)性的政策仍然較少。還要看到，工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用需要人才支撐，而此類人才往往需具備工業(yè)設(shè)計、文化創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)等多學(xué)科背景與足夠的實(shí)踐歷練。在一線城市，此類人才相對集中，其他城市則相對缺乏。為此，需加快制定有效政策，改善引才環(huán)境、吸引更多人才。

尋對策：激活工業(yè)遺產(chǎn)，融入城市發(fā)展

保護(hù)、挖掘、深度激活工業(yè)遺產(chǎn)的“文化磁力”，不完全是技術(shù)問題，還涉及理念、政策、配套支撐等多個維度。當(dāng)下，須從現(xiàn)存不足著手，補(bǔ)齊短板、增強(qiáng)活力。

強(qiáng)化價值評估，構(gòu)建科學(xué)合理的評價指標(biāo)體系。價值評估是保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)“文化磁力”的基礎(chǔ)，在房地產(chǎn)行業(yè)等釋放的巨大經(jīng)濟(jì)利益誘惑下，工業(yè)遺產(chǎn)的文化價值往往容易被忽視，此時，需要切實(shí)加強(qiáng)評估、明確其價值所在。根據(jù)筆者相關(guān)研究，在工業(yè)遺產(chǎn)的價值結(jié)構(gòu)中，核心部分是遺產(chǎn)的固有價值，包括物質(zhì)資本價值、人力資本價值、自然資本價值和文化資本價值；創(chuàng)意價值則屬于固有價值之外的價值。而在遺產(chǎn)的固有價值中，相對于物質(zhì)資本、人力資本和自然資本，文化資本屬于新型資本形式，應(yīng)是評估工業(yè)遺存的主要指標(biāo)之一。創(chuàng)意價值強(qiáng)調(diào)新附加的價值，應(yīng)在不破壞固有價值基礎(chǔ)上，通過評估指標(biāo)的導(dǎo)向予以鼓勵。

在開展工業(yè)遺產(chǎn)價值評估時，文物保護(hù)法中關(guān)于歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的標(biāo)準(zhǔn)，《中國文物古跡保護(hù)準(zhǔn)則》中關(guān)于歷史價值、藝術(shù)價值、科學(xué)價值、社會價值、文化價值的標(biāo)準(zhǔn)，都可作為一級評估指標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，針對不同類型的遺產(chǎn)應(yīng)建立二級乃至更為細(xì)化的評估指標(biāo)，以便以更加差異化、精準(zhǔn)化的視角準(zhǔn)確評判其價值。

政府主導(dǎo)、市場運(yùn)營，助推遺產(chǎn)項目“行文化之實(shí)”。“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要提出，要“優(yōu)化稅制結(jié)構(gòu)，健全直接稅體系，適當(dāng)提高直接稅比重”“推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法，健全地方稅體系，逐步擴(kuò)大地方稅政管理權(quán)”，此舉將有助于地方財政擺脫對房地產(chǎn)和土地稅收的高度依賴。財政體制的改革，也為工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與利用帶來了巨大利好。

為了避免“文化產(chǎn)業(yè)項目過度商業(yè)化”傾向，地方政府應(yīng)跳出只重商業(yè)收益的思維局限，在工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與開發(fā)利用中切實(shí)發(fā)揮主導(dǎo)作用，引導(dǎo)、規(guī)范相關(guān)企業(yè)、文化公司、高校等文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營主體多方參與，以既符合市場運(yùn)營規(guī)律，又滿足文化發(fā)展需求的方式活化工業(yè)遺產(chǎn)、強(qiáng)化文化功用。對于價值重大的工業(yè)遺產(chǎn)，建議政府使用容積率轉(zhuǎn)移的方法，從更大的城市規(guī)劃范圍協(xié)調(diào)保護(hù)問題。

整合文化政策，吸引創(chuàng)意人才。2020年6月，國家發(fā)改委、工信部等五部門印發(fā)了《推動老工業(yè)城市工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用實(shí)施方案》。文件提出了六項主要任務(wù)：開展資源認(rèn)定管理、推進(jìn)重點(diǎn)保護(hù)展示、完善工業(yè)博物館體系、繁榮新業(yè)態(tài)新模式、拓展文化生活新空間、塑造城市文明新形象。這些任務(wù)涉及文化產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意城市的建設(shè)、運(yùn)營、評估、展示等立體化內(nèi)容，為實(shí)現(xiàn)從“工業(yè)銹帶”到“生活秀帶”的轉(zhuǎn)變提供了有力的政策保障，體現(xiàn)了不同部門之間協(xié)力推進(jìn)、提升政策協(xié)同性系統(tǒng)性的切實(shí)努力。2021年，工信部、國家發(fā)改委等又聯(lián)合印發(fā)《推進(jìn)工業(yè)文化發(fā)展實(shí)施方案（2021—2025年）》。今后，應(yīng)進(jìn)一步落實(shí)相關(guān)文件要求，并探索多樣化的政策落地方式，提升工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)的整體意識，注重遺產(chǎn)空間保護(hù)的真實(shí)性和完整性，并使遺產(chǎn)融入現(xiàn)代城市發(fā)展，與城市建設(shè)、人民生活相協(xié)調(diào)。

在吸引創(chuàng)意人才集聚方面，作為四線城市的景德鎮(zhèn)積累了寶貴經(jīng)驗(yàn)。這里以瓷產(chǎn)業(yè)為中心，長期積累相關(guān)要素、形成完整產(chǎn)業(yè)鏈。當(dāng)?shù)夭粌H有建在宇宙瓷廠舊廠址內(nèi)的景德鎮(zhèn)陶瓷工業(yè)遺產(chǎn)博物館、御窯博物館等具有“文化磁力”的內(nèi)核，還有寬廣的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間、優(yōu)惠的扶持政策。這充分說明，增強(qiáng)“創(chuàng)意厚度”是保證創(chuàng)意價值產(chǎn)出的基礎(chǔ)，也是吸引人才并留住人才的關(guān)鍵。為此，地方政府應(yīng)制定鼓勵發(fā)展的綜合性文化政策，吸引創(chuàng)意人才、培植創(chuàng)意力量、賦能工業(yè)遺存，形成創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的良性循環(huán)。

（作者：徐蘇斌，系天津大學(xué)建筑學(xué)院教授）